中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 未来五年房地产市场将走向何方？中共二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会事务第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出推动房地产高质量发展。这发出了国家将持续推动房地产市场发展的强烈信号：未来将推动房地产高质量发展，改善民生，带动经济增长。我的国家房地产市场仍有需求，房地产行业仍有增长空间。回顾“14“十一五”规划中，有关住房的内容出现在“完善新型城镇化战略，提高城镇化发展质量”章节。在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，坚决促进全体人民共同富裕”章节。这说明我国对房地产的定位更加注重其在民生中的重要作用，关注人民群众需求，住房建设和改造更好满足人民群众高品质居住需求，2024年我国房地产业新增规模将占GDP的6.3%，而一些发达国家房地产业增加值将占GDP的10%以上。房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新的增长。通过《建议》，有很多主要内容值得关注： 继续完善住房供应体系。我国将发展定位明确、保障体系和市场体系功能互补的供给结构。保障方面，要优化保障性住房供给，满足工薪阶层和不同困难家庭的基本住房需求。细分市场，落实城市政策，增加改善性住房供应。改革完善房地产开发、融资、销售体制。过去，房地产快速发展过程中，行业聚集了许多亟待解决的问题。积极发展房地产开发新模式，是推动房地产高质量发展的主要策略。在房地产开发方面nt、项目交付前，严禁投资者非法挪用销售、公司融资等资金，严禁提前抽资或分红；在房地产项目融资方面，指定银行或银团作为项目的发起银行，项目开发、建设、销售等资金存放在发起银行。保荐银行保障项目公司的合理融资需求；商品房销售方面，大力适度推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上规避交付风险。建立“人、房、地、钱”要素联动机制。人定义房子，房子定义土地，房子定义钱，有利于促进市场供求平衡，结构合理。根据peo预订房子时因此，不仅要关注住房供应的数量，更要关注供应的质量。打造安全、舒适、绿色、智能的“美好家园”。 《建议》指出，要实施住房质量提升工程和物业质量提升行动。这说明我们除了关注房屋设计、材料等难点之外，部分还注重房屋的运营和维护。物业服务领域前景广阔、潜力巨大。建立房屋全生命周期的安全管理体系。房屋全生命周期的安全管理体系，可以为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老、房屋保险三大体系组成。可以预见，未来五年，优质的房地产开发将为我们带来更加美好的生活。 （苏本文来源：每日经济新闻 作者：康舒） （编辑：胡峰）