中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） □记者Zhao Hongqi□该报纸的通讯员Xu Ping和Liu停在社区单位入口处的电动自行车。向所有者公司报告后，他没有正确解决，拒绝支付所有者管理费。经过多次付款后，一家所有者公司最近在河南省郑州市的金舒市人民法院逮捕了刘，他要求他支付费用。在获得当事方的许可后，法院委托“ Lishunrenhe·Anju和工作调解工作站”进行干预。在调解员理解基本案例情况之后，他采用了“看，听，询问和触摸”的最初任务。 8月22日，一家业主公司达成了刘的协议：刘还清了该地区的所有权费一定比例的CTRIC自行车损失。 “希望”是指理解真相。首先，调解员当时向拥有公司询问特定情况，然后通过现场访问对社区安全状况进行了全面调查。调查指出，即使所有者公司正在组织巡逻人员，巡逻的频率和范围也受到限制。此外，社区跟踪设备还存在诸如累积的问题，并且跟踪屏幕经常闪烁，导致刘呼叫Al Armara检查跟踪，并发现单元门附近的道路是盲目跟踪区域。 “ WEN”是指倾听各方的要求。调解员听取了面对双方的陈述，并详细了解了刘拒绝支付财产费的原因，而业主公司拒绝还清损失。 “问”是指找到平衡。仔细听取双方都可以接受的解决方案，找到一个平衡，并建议通过合理的计划。 “剪切”是指找到问题关键。调解员认为，作为社区经理，所有者公司必须对合理范围内的社区安全负责。如果是破碎者，这将履行安全义务并对所有者造成损害，应将相应的责任带给付款。作为所有者，刘还有义务正确地维护其财产，并应采取必要的防盗步骤。在调解员的努力中，该公司意识到存在安全缺陷，并表示愿意维修和升级跟踪设备，增加巡逻人员和巡逻频率的数量，并加强社区安全措施。刘还意识到，他在电动汽车的停车场太粗心了，没有采取足够的防盗措施，并表示愿意承担责任。自从开始以来是一年，为了应对持有的纠纷的高发病率，金苏地方法院正在与当地的民意测验组织进行努力，以努力开发“ Lishu Renhe and Safe Private Workistation”。工作站调解员被分为街道办事处，作为进行现场调解的单位，并在社区和房地产公司深处，注意干预措施，解决资源的冲突并提高成功率。